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唐山房产抵押贷款流程是什么?
1,需要评估唐山房产,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审唐山抵押商住两用房产经营贷款,农村自建房子抵押教育贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,企业住房教育贷款,商住两用房本建筑装修贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行房产贷款专员人工出批复
4,带齐资料签约房产贷款,房产公正或抵押
5,提交房产贷款后用途证明,保证书等
6,唐山银行汇款给客户
唐山滦南县各大银行出了很多利好的住房借款政策,促发展.专业从事个人房屋抵押周转贷款,抵押适用住房贷款,分期房本抵押大额贷款等住房借款多年,拥有专业的唐山滦南县住房借款团队,在唐山滦南县住房借款行业有品牌有口碑.
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1. 商品房作为抵押的,房产贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件:
1、贷款人的年龄≤60 房产贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期;
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物(房产)变现能力和唐山房产贷款人还款能力综合确定授信期限.
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公司房产抵押应急贷款,抵押全款现房建筑装修贷款,适用房屋生意贷款,个人住宅资金周转贷款,自建房本抵押生意贷款等唐山住宅抵押贷款准入条件:
1、公司住宅贷款需要有企业经营满6个月以上
2、抵押住宅为全款购买住宅或者有按揭贷款1年以上的住宅,包括住宅、公寓、联排、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、厂房等.
3、唐山住宅贷款有稳定收入和还款来源,家庭收入需要大于月供3倍,或者住宅贷款额.
4、唐山住宅贷款企业征信良好,不可以出现当前逾期和企业诉讼执行.
5、从业住宅贷款行业不可以是娱乐业,地产,钢贸类,银行禁入行业,不符合银行住宅贷款政策要求.
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